Homer’S池塘,玛莎的广阔私营庄园’S葡萄园,是美国最昂贵的上市之一。

在经济复苏的时候,有信心危机正在清理,似乎只适合一个曾经一生的房屋应该来到市场。然而,购买这个独特的财产,您可能需要成为华尔街金融家或Dot.com亿万富翁,因为荷马’S池塘是一个高级的运动。

玛莎南岸的卓越314英亩的海滨庄园’这座罕见且独家岛的葡萄园,刚刚在马萨诸塞州的海角鳕鱼的海岸,是美国东北部最大的沿海房产之一。

拥有1,200英尺的私人海滨,一个35英亩的淡水池塘,用于游泳和划船,这是一个庞大的原始林地和草原,这是一个奖励的5,600平方英尺的房屋也拥有最先进的酒窖房间有12,000瓶,落地窗户,提供宽敞的岛屿和海景。

但也许最高级的是价格标签。荷马11800万美元’S池塘是美国最昂贵的房屋之一,目前在市场上有1亿美元的独家俱乐部的成员。

位于泰特伯里,距离历史悠久的Edgartown距离酒店不到七英里–翻新的前捕鲸港‘Captain’s homes’在水街上线– Homer’S池塘距离岛屿仅有10分钟路程’机场。直飞到纽约只需要一个小时和波士顿约37分钟,但酒店’他的隐私和宁静将它与世界相结合。

And that’是它的美丽。周围环绕着海洋和保护土地,该物业’S尺寸和隐居是一个罕见的发现。实际上,财产的程度只能从上面真正欣赏。

“Homer’S池塘太大而偏离,人们可能称之为私人王国,”笔记Charles Carlson of South Light Property,上市代理商。“独特的尺寸和地形最大化隐私。它的靠近机场确保快速访问,并且对于那些寻找活跃生活方式的人来说,edgartown距离酒店仅有几分钟路程。荷马’池塘远远超过夏天逃跑,这是一年四季度的投资。”

优雅的主要住所俯瞰着小荷马’S池塘,财产上的两个池塘中较小,而大西洋超越。由波士顿的Gary Graham建筑师的Gary Graham设计,并于1985年完成,四居室家庭由落地窗主导,最大化壮观的180度。五种木材燃烧的壁炉确保岛屿和新英格兰的洋星,如此基础的设计也​​是内部的一部分。

Homer’S Pond过去30年来的是当前所有者的家。 

该房子设计成轻松生活,分为三个不同的零件。中央结构是‘main house’这可以全年独立运作。楼下,沉没的起居室和带落地玻璃门的餐厅配有壁炉,可享用两间客房。厨房是开放式概念与岛屿和最先进的设施。楼上是一间带办公室和卧室的主人套房,他的浴室,带溜到地下室洗衣房,提供私人甲板,提供岛屿景观和海洋的无与伦比的景色。

To the west is the ‘pool house’健身房设有醒目的海景以及桑拿浴室和蒸汽浴室,提供进一步的休闲和避难所。这里还设有另一卧室以及享有木质壁炉的阁楼般的起居室/办公室,私人露台享有更加剧烈的海景。

虽然膨胀牌连接它们,但三个主要的结构被仔细占据了隐私。从泳池屋延伸出来是一个半圆形开放的花园墙壁,将泳池和沙丘的景色框架覆盖到海外的海外。 GMI被美国建筑师协会的创新设计认可,奖项卓越的建筑奖。

除了主要的房屋外,距离私人海滩仅有几步之遥,坐落在高跷上的迷人一卧室海滩别墅。

Homer’S Pond有两个特殊功能,将其与其他豪华的房地产提供。首先,超过1,200英尺的私人海洋,毗邻广阔的广泛“forever wild”保护下的海滩。其次,该物业包含两个私人池塘,是鸭,天鹅,淡水鱼和水獭以及访问鹿和候鸟。对于网球狂热,那里’S也是一个世界一流的Har-Tru法院。

“It’一个漂亮的居住地,”要求没有被命名的主人说。“I’在所有季节,都很幸运能够在所有季节娱乐朋友和家人。人们倾向于将玛莎联系起来’夏天的葡萄园,但我发现秋天和春天是最平静的,特别是在池塘附近。在东部中部的视图是‘guest house’介质室配有湿棒和环绕声系统。公寓楼上有两个面向欧洲卧室,坐落在筛选的门廊上。 11月份作为7月中旬的观点是壮观的。假日季节也很特别。” 

那个特殊的地方是一个巨大的财产,但欢迎有些可能不想要整个王国的新闻。买家可以选择在荷马西岸购买100英亩的土地’S池塘3100万美元,东岸164英亩的包裹,4300万美元,或者两者均为7400万美元。

多个建筑工地,含有美妙的池塘和海景–适合个体家庭,或家庭和朋友的化合物–已经确定了。主要住所坐在第三个50英亩的包裹中,可以与其他两者一起购买。

那么,谁可能在市场上进行这种独特的财产?“它可能是一个带有葡萄园或来自纽约或新英格兰的人的地方买家,” says Carlson. “一些好莱坞叫葡萄园的家,所以除了硅谷,南加州还可以是源头。或者它可能是一个希望多样化他们的投资组合的国际买家。它甚至可能是一群买家,吸引了不同的包裹存在的灵活性。无论买方是,他们都是价值隐私和美丽景色的人。”

??他是否相信该物业将获取11800万美元的售价?“Stay tuned,” Carlson says.

我问所有者是否离开荷马’池塘将是一种悲伤的方式。“I’ve享受了30年的财产,” he says. “It’是时候让别人有机会享受这个特殊的地方。” SouthlightProperty.com.

图像信用: 罗伯特戈达 .