在威尼斯群岛的212世纪西德里迪岛开车的开车新家正在呼吸呼吸在迈阿密海滩房地产的最新空气中。

“这里有十个家庭销售了2500万美元,这是一多个优惠,”所有者和开发商Ahmad Khamsi说。 “每年只有两个家庭的年度卖出率,因为有2500万美元的人很少。”

显然,那些做的人正在强烈地考虑Khamsi呼叫Dilido 212的物业 - 也被广泛称为Casa Clara - 目前由Caliber International Realty的Julian Johnston列出的酷炫3200万美元。

那’s because it’S栖息在一个独家高度垂涎的双层中,以西南地位,产生距离120英尺闪烁的海滨120英尺的迈阿密的壮丽景色。

房屋配有11500平方英尺的豪华生活空间,两级,七间卧室,九个浴室,两个粉末房和三个厨房 - 两个内部和一个。它’S还装满了设计师名称,如Boffi(浴室和厨房),Kreon(建筑照明)和Henge定制家具。

更不用说夏洛特敦冈设计集团和鲁汶·戈麦斯和拉尔夫·特普·菲兹曼(Ralph Choeff)基于迈阿密的屡获殊荣的Choeff征收菲兹曼校长的优雅室内设计。

他们的工作是一种风格,Choeff称热带现代 - 以模糊在内外的线条,而南佛罗里达州的极其流行。 “有没有人’这是一个岛屿或这里的街道’Khamsi说,有一个Ralph Choeff Home,“Khamsi说。

khamsi. began interviewing architects three years ago, after envisioning the basic design for the house he wanted to build and then sell.

Choeff在佛罗里达众所周知,作为设计蒙德里亚南海滩酒店等图标的建筑师,迈阿密海滩上的钓鱼者,以及雪山,马特达蒙和亚历克斯·罗格里格斯等主要名人的家园。

“他没有自我,他也开放并邀请我们的参与。我们发现他非常耐心,灵活,”Khamsi说。 “他希望他的客户拥有最好的家,我们对永恒和独特的奢侈品的庞大诠释。”

Choeff是古巴的哈瓦那原住民,他在六岁的时候与他的家人迁移到迈阿密,然后搬到了Brooklyn,N.Y.,最终从普拉特研究所毕业’1978年的建筑计划。

毕业两周后,他在迈阿密定居并继续在1983年继续建立自己的建筑公司。“我决定温暖的气候,”Choeff说。 “决定是洛杉矶和迈阿密之间,我选择了迈阿密。”

从那以后,他和合作伙伴Raphael Levy和Paul Fischman不仅观看迈阿密从一个小镇的成长到一个世界级的国际商务和旅游中心,他们也影响了大量扩张的外观和感受。

他们以借用鲍豪斯根的风格做了它,这是Mies Van der Rohe,Richard Neutra,Richard Meier,Gwathmey Siegel,Le Corbusier和Arquitectonica等现代主义者的影响。

“大多数人了解MidCantury现代建筑,这是佛罗里达州’S版本,“Choeff说Dilido 212.”我们使用了这一地区共同的材料 - IPE Wood’S的白蚁和腐烂,瓷器石和天然混凝土 - 用地板’石灰石和木头。“

Ruben Gomez应以Khamsi的要求来到该项目。他’D留下了Choeff Levy Fischman前两年,在与获奖公司合作七年后。

Gomez rectits理查德·德拉在Dilido 212的灵感’S设计。 “拉尔夫和我一直都爱情了,”他说。 “他看到了开放和暴露的空间并连接它们 - 这对房子的主要感觉非常重要。”

khamsi.’Choeff和Gomez的S概念是一个高端私人住宅,拥有最好的饰面,他说,他说,为他们可以创造最令人迷人和最有趣的家。

“他要求我们设计一个最大的平方英尺的房屋,他对卧室,餐饮厨房的数量非常特别,除了常规厨房外,还有大门模糊内部和出来了,“Choeff说。

然后有车库。 “他说车库需要成为一辆汽车套房,”戈麦斯说。 “所以我们想出了一辆四车车库,为劳斯莱斯 - 南佛罗里达州的任何人都有这样的东西。”

khamsi., however, understood that the grand, sweeping vistas would be key to the success of the project, as would its cinematic approach.

首先进入家庭的访客看到一个水级联进入一个反射池,当晚上照亮时,给人闪闪发光的印象。一个巨大的枢转门,主入口的核心,打开与悬臂楼梯的走廊。

从那里开始,视觉烟花开始,大次。 “你看到的第一件事是Biscayne海湾水景,当滑动玻璃门打开时,你会觉得自己’“Choeff说,在加勒比地区进入酒店的大堂。” “你’里面,但你觉得自己’re outside.”

随着枢转入口和滑动玻璃门打开,在那里’在每个末端的水景,一个喷泉出来前面和西南海湾。而且,建筑师设计了跨通风的家园,所以所有的门都可以全部夏天开放。

来自海湾的风冷却内部的空气温度,产生微气密。 “效果很棒 - 这是一个缓慢而寒冷的风,那’是一件好事,“戈麦斯说。 “它’很难在夏天住在迈阿密的房子里,所以’s very important.”

激烈的南佛罗里达夏季阳光的高峰时间在4点之间。上午7点,所以交叉通风与延长悬垂的阴影以及视图的方向平衡。

“我们转移了家庭的轴来提供视图,”Gomez添加了。 “一楼是开放的 - 内部你永远不会看到一个外壳 - 厨房有三个窗户,带32英尺的开放空间。循环总是打开,你’永远不会因为观点而感到无聊。“

由于22,000平方英尺的地点的形状,那些视图是如此可访问。它比深刻更宽,这正是与大多数迈阿密海滩批量相反的较长而狭窄。

“有趣的是,主人最初想要在最北端建造,但随后购买了最南端的地段,”Choeff说。 “所以,他建立了一个,而不是建立两个独立的住宅,我们建议他’比两个人更容易出售一个家。“

Khamsi说,这是一个珍贵的很多,由Choeff中的一个增强’最佳设计迄今为止。 “它’Khamsi说,并不经常将他推向更高层次的设计。“ “我们建造了 他的 梦想的房子和我们的房子。这是他派出所有重要客户的房子。“

当Khamsi建造他的下一个房子时,Choeff和公司肯定会参与其中。但首先是迪尔迪奥212的结束:一个三年的爱情劳动,价值的每一美分。

有关更多信息,请访问 casaclaramiamibeach.comclfarchitects.com..

 

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